Dům 9

1.10.2011 10:38 | Přečteno: 1780× | poslední úprava: 1.10.2011 12:24

Máme "Souhlas s provedením ohlášené stavby". Hurá!

Mluvil jsem s člověkem, který bude dělat přípojku vody i jímku a potvrdil mi, že nebude problém do jímky pak přidat čerpadlo a připojit se na kanalizaci.
Zároveň narazil v projektu na další "chybu". Obvykle trubka která přivádí vodu z vodovodního řadu má průmer 1 palec nebo 40mm, my jsme v projektu měli 100mm, přičemž samotný vodovodní řad v ulici má 90mm.

Dohodl jsem s geodetem, že cca týden před začátkem stavby základů udělá vytyčení a jakmile budou základy hotové tak udělá geometrický plán pro zapsání rozestavěného domu do katastru nemovitostí - to potřebujeme pro první čerpání.

Druhý víkend v září jsme plánovali jet do Znojma na vinobraní a dohodli jsme se s Endrychem, že nám ukáže rozestavěný dům kousek za brnem. Myslel jsem že při té příležitosti podepíšeme smlouvu a jelikož od wustenrot jsem stále neměl schválenou hypotéku tak jsem zkusil ještě Hypoteční banku, tam mi nabídli dokonce lepší sazbu - 3,79%. Wustenrot mi nabídla 3,96%.

Rozestavěný dům kousek od brna - měsíc a půl po začátku stavby, chystá se instalace oken a rozvodů

Ve čtvrtek před vinobraním se ozvali z wustenrot
"Uver cislo XXX byl schvalen a v nejblizsich dnech bude odeslana smluvni dokumentace. S pozdravem za WHB Irena Laurichova"
Takže slečně z Hypoteční banky jsem poděkoval a dál budu spoléhat na wustenrot. Smlouvu s Endrychem jsme nakonec nepodepsali, protože jí nevzal s sebou, ale o týden později by měl mít schůzku s dodavatelem základní desky na parcele, takže jsme se dohodli že jí podepíšeme tam.

Seznam dokumentů které jsem potřeboval pro schválení hypotéky:
žádost o úvěr a její přílohy, odhad od jejich smluvního odhadce, formulář kde zaměstnavatel potvrzuje můj příjem, ohlášení stavby, kopie občanky, doklad o nabytí pozemku, výpis z mého účtu kde je vidět že mám dost peněz na zbytek stavby, kopii smlouvy o dílo, formulář s rozpočtovými náklady, výpis z katastru nemovitostí, kopii živnostenského listu a dodatečně si ještě řekli o výpis z účtu kde jsou vidět výplaty za posledních 6 měsíců, výplatní pásky za 6 měsíců a projektovou dokumentaci k domu.
Uffff a pak se mi divte, že v noci špatně spim :)

Třetí týden v září jsem podepsal hypoteční smlouvu.
Jedna z podmínek byla, že po dokončení čerpání do 3 měsíců mám dodat povolení k užívání domu, což by byl problém, protože chci nechat stavbu rozestavěnou dokud nebude možné se připojit ke kanalizaci. V bance mi řekli, že prodloužení této lhůty není problém.

Týden před koncem měsíce a začátkem stavby desky volal Endrych, že mu odřekla firma na stavbu základní desky, kvůli lepší zakázce. Takže sehnal jinou firmu, která je schopná udělat desku, ale až v půlce října. Nicméně vliv na stavbu samotného domu to prý mít nebude.

Před koncem měsíce se ozval geodet že to má vytyčené a začátkem října máme schůzku kde mi to předá a domluvíme se na geometrickém plánu.

Vytyčené základy

       

Obrázky

Komentáře

[otec]

Ta ukázková stavba - to snad ani není stavba, ne? Nikdy jsem na žádné stavbě neviděl takovej pořádek, není to fake? Jinak autorovi přeju úspěšné dokončení projektu s minimální ztrátou nervů, já už bych na to odvahu neměl...

[houska]

zase takovej poradek tam nebyl :)

majitele toho domu si ho docela chvalili, stavebni dozor taky, tak snad to bude v pohode

prihodil jsem dalsi obrazky ... snad me neukamenujete ;)

[Atrament]

Přesně to mě taky hned napadlo :) Ta stavba na těch fotkách vypadá čistěji a uklizeněji než některá místa na kterých jsem bydlel :))

[=^..^= AmigaPower®]

Se někdy zastav, bouchám teď skoro furt elektriku v garážích v commeximu (oc lihovar) hned u kruháku

[houska]

ty delas rozvody? jeste nemam nikoho kdo mi udela pripojku elektriky :D

bohuzel v ricanech se moc nevyskytuju

[=^..^= AmigaPower®]

Tak to je trochu velký soustíčko, ale neni problém ti dohodit "známýho profika se všema §, co nepotřebuje fakturu" kdyžtak napiš podrobnosti na mail, co nejvíc do detajlu, co tam všechno potřebuješ - něco-co-chceš kyselá-ryba devonrex puntik cézet

[=^..^= AmigaPower®]

LOL! tywoe, koukám že to je taková prdel, že ti před barákem končí i asfalt

Jde ti jen o tu stavební přípojku? Nic víc?

[houska]

no tedy asfalt neni skoro v cely ulici - mrkni na street view

jj jen tu pripojku

[mustafa]

Lol ten barak s vezickou, v ricanech koukam bydlej drni co si myslej ze maj hrad u praaaaglu! a rikaj ja su z praaaahy maano.

[dad]

sem si taky rikal, jestli je to to podnikatelske baroko, ale mozna uz to tam stoji dyl, jen to obehnali novou stenou.

[w4rr10r]

Každopádně je to odporné.

[loki]

Nezavidte Mne se to celkem libi. Ale kazdy ma pravo na svuj nazor, to je fakt.

[w4rr10r]

To bych nebydlel ve sto let starém, rekonstruovaném vesnickém stavení, ale v nějaké kýčovité příšernosti s věžičkami.

[loki]

Mne se libi obe alternativy, pokud jsou udelany vkusne.

[Kvakor]

... ale v nějaké kýčovité příšernosti s věžičkami.

Která ani nemá cimbuří . K čemu pak taková věž je, když na ní nemůžete ani strašit

[Chulda]

Jako by nestačilo, že tam straší ta věž.

[houska]

to kup a klidně tam můžeš mluvit povašemu žeee

[Grunt]

LOL. Já se snad picnu. To je přesně jako kopie zámku jednoho z místních podnikatelů (nebudu blíže určovat), akorát má ještě propojený skleněným výtahem první, druhé patro a venkovní bazén s golfovým hřištěm. Pro tento stavební styl s věžičkou mám jen jediný název: The Amityville Horror. No nesou se zvěsti, že odbyt zboží už nejde tak jak by měl a že je dost možné, že neutáhnou náklady na vytápění na další zimu (dřevem se v takovém monstru kupodivu netopí). Fakt by mě zajímala motivace bývání v něčem takovém. Napadá mě jen jediná: Sovětské velikášství nezemřelo, jen se transformovalo. By mě zajímalo jestli takový barák má i speciální místnost jako dílnu na bastlení a nebo je v takovém skvostu tak hanebná činnost zakázaná.

[loki]

Velikaststvi bych ani nerekl. Kdyz je v tom nekdo spokojeny, tak proc ne. Osobne mam tendenci vyuzit (snad efektivne) veskery volny prostor, takze si myslim, ze ani s takovymto velkym prostorem bych nemel problem. Ale pravda je, ze uklizet cca 300m2 je az kam a toto je jeste parkrat vetsi :) Ty vezicky se mi kupodivu libi a ty kosoctverce maji takovy rostacky podtext, ale ta cena je bohuzel imho velmi premrstena.

[koffr]

koukám ty musíš mít nějakej komplex co. asi tě sere že takovej superduperuberlinuxák co všemu rozumí bydlí v paneláku mezi cikánama. mě se to taky nelíbí, ale abych z toho dělal nějakou vědu :/

[Raduz]

Líbí se mi měsíční splátky co u toho inzerátu vyskakují dole v hypotékových widgetech

[=^..^= AmigaPower®]

ja su z praaaahy

...a modří už vědí

[Thorby]

ten plán, na ktorom sa dohodnete nebude geodetický, ale pravdepodobne geometrický.

Inak tento diel vyznieva značne pohodovejšie, ako tie predošlé...

[houska]

geodet dela geodeticky plan ne? ;)

opravim dik

[=^..^= AmigaPower®]

geodeath

[ich]

Jo je geometricky. A bacha, katastralni zakon povoluje zapsat budovu v takovem stupni rozestavenosti, kdy je znatelene technicke usporadani 1. nadz. podlazi. Prakticky to znamena, ze nelze zamerovat zaklady/desku. Zdenej barak se ma zamerovat, kdyz je polozena aleson prvni sichta cihel. U drevostavby by to melo byt teoreticky az kdyz jsou vztyceny steny....

[Kvakor]

Náhodou, mně by se dům podle geodetického plánu docela líbil. Když se dobře postaví, přežije skoro všechno (záplavy, zemětřesení, tornáda ...) snad mimo přímého zásahu bombou. Bohužel má i nevýhody (např. blbé mikroklima, nutnost nábytku na míru) a v ČR by to nejspíš žádný úřad pro účely bydlení neschválil.

PS: Pořát lepší, než kastrální úřad (sic)

[Thorby]

Ale na zápis do katastra by si potreboval stále ten geometrický plán... aj keď... nemuselo by to byť pevne spojené so zemou, len v prípade povodne by slovo odplavený nadobudlo zaujímavý význam

[Vskutečnosti Saýc]

Blbe mikroklima? Co to znamena?

Naopak bych cekal ze to je idealni konstrukce na podlahove topeni a oteviratelne okno navrchu. Spis ta velikost pokoju je divna.

[JohnCzech]

No bomba!Doufám že už je dostavěno!My jsme nedávno chtěli kupovat pozemek a stavět, ale když jsme viděli ty ceny tak jsem si to rozmysleli a vzali jsem baráček pomocí realitky zde a bylo to nejlepší rozhodnutí jaké jsme kdy udělali.