Dům 8

1.9.2011 06:57 | Přečteno: 1854× | poslední úprava: 1.9.2011 09:22

Na Otavě jsem se neutopil, takže jsem zpět s dávkou stavebních problémů.

Na začátku srpna jsem měl schůzku s právničkou ohledně smlouvy na dílo s dodavatelem domu panem Endrychem.
Dodala mi několik připomínek, zejména se jí nelibilo, že podle smlouvy by po celou dobu stavby byl majitelem domu dodavatel, ovšem všechna rizika bych nesl já. Dál navrhla zrušit limit na pokuty v případě opožděného předání domu - to se panu Endrychovi nelíbilo hlavně z důvodu protahování z mé strany, takže jsme se dohodli že pokuta bude neomezená ale až od zpoždění delšího než 3 měsíce.

Konečně jsme podali ohlášení!
Protože paní architektka Buzická, která zřizuje papírování zjistila že nemá smlouvy od přípojky elektřiny, tak odevzdáváme ohlášení o týden později než jsem měl v plánu.

Volal jsem na stavební úřad a náhodou zjistil, že chybí statické posouzení, které měla architektka dodat. V zápětí jsem se od ní dozvěděl že to už ví 4 dny, ale ještě mi to nezavolala.
A statické posouzení nedodá. Nechápu proč, házela to na dodavatele domu, ten samozřejmě netušil co s tím má společného.

Takže jsem sehnal statika, který do pár dnů dodal stavební posouzení (8400,- vč DPH), které jsem ještě přeposílal panu Šimkovi, který bude dělat stavební dozor i panu Endrychovi (dodavatel) a oba nezávisle na sobě se shodli že statik z toho udělal úplně jiný typ dřevostavby, rozměry ani typ dřeva neodpovídá. Takže následovalo několik telefonátů mezi statikem a dodavatelem a vzápětí i mezi statikem a stavebním dozorem. Výsledek je takový, že udělá ještě jedno posouzení které bude snad o něco víc odpovídat výsledku.

Hypotečnímu poradci jsem posílal kompletní podklady pro hypotéku. Pak jsem ještě dodával projektovou dokumentaci přímo na centrálu Wustenrot.

Z webových stránek města jsem se dozvěděl, že "reálný termín realizace rekonstrukce stoky A je počátek zimního období 2012/2013", takže srát asi budem chodit k sousedům.

Úřednice ze stavebního úřadu má do konce srpna dovolenou takže novou statickou zprávu dodám až v září. Nicméně slíbila, že vydání ohlášení pak bude rychlé.

Na začátek září mám domluvenou schůzku s geodetem, od kterého potřebuju vytyčení stavby na pozemku a jakmile budou základy tak ještě geometrický plán pro zápis do katastru nemovitostí.
Pak mě čeká schůzka ve firmě která bude dělat připojku vody a kanalizace, pokusím se zjistit jesli by nebylo možné dočasně používat tlakovou jímku jako klasickou vyvážecí - tzn bez napojení na kanalizaci.

Díky KMyMoney jsem si zjistil kolik jsem už celkem zaplatil "... ani se neptejte!"

Doporučení pro čtenáře:
- vyhněte se Atelieru Arkus
- pokud budete potřebovat projekt sepište smlouvu a trvejte na tom aby zde bylo uvedeno že dodají podklady pro stavební úřad dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.
- jestli jste ještě nikdy nebyli na vodě tak jeďte 8^)

       

Obrázky

Komentáře

[ext3fs]

Kurnik, jak dlouho uz "stavis"? Ja zacal v cervenci 2010 a dnes mam komplet dum ve fazi realizaci vnitrnich obkladu a podlah. Papirovat se zacalo nekdy v lednu 2010.

[houska]

docela se to protahlo tim ze jsme nakonec meli vlastni projekt a ten se zacal delat v dubnu ... viz predchozi zapisky

[houska]

kdyz pujde vse podle planu tak s deskou by se melo zacit v rijnu, listopad instalace domu a jeste pred koncem by se mely dodelat vnitrky

[jozka]

jestli jste ještě nikdy nebyli na vodě tak jeďte

Jiste narvete se tam vsichni, at se tam fakt neda hnout

[davadu]

Pro mne jako pro neplavce ideální stav. Dala by se řeka přecházet po hlavách vodáků, co se pro počet lodí nemohou na lodi ani hnout. :D :D

[dejf]

tak to klobouk dolů že s tim máš takovou trpělivost, jak si tu pročítám všechny ty tvoje příspěvky o domu tak je to smutně směšný, kdyby nebyli na radnici takový kurvy (a celkově kdyby politici nebyli kurvy a lidi taky) tak by byl život hned jednodušší

aneb

Proč to dělat jednoduše, když to jde složitě.

Tímhle heslem se řídí snad všichni politici, kurvy a lidi co nám chtěj stěžovat život.

Přeju hodně štěstí s plánama, papírovánim a stavbou.

[houska]

díky ... bavil jsem se s tim dodavatelem, Endrychem, který stavěl několik let domy v americe a tam papírování běžně trvá několik dní a setkal se i s tím že to udělali na počkání ... přišli s tam s plány domu okouknul to architekt, dal jim štempl, zaplatili poplatek a šlo se stavět

u nás to holt historicky takhle nejde

[tomboytom-deviant]

Ten arkus, no stačí vidět tu webovku a vyhnul bych se preventivně :)

Na vodě jsem byl 2x, Vltava z Vyššího Brodu do Budějic a Orava kolem Dolného Kubína a Váh ke Strečnu a je to paráda :)

Dům stavět nebudu do té doby, než nebude hrozit dobrotivá vláda, které dobrotivě bude schopná manipulovat z úrokama u hypoték a podobný kokotiny, abych pak nedopadnul jak amíci, když se jim díky růstu domů jak hub po dešti snížili ceny nemovistostí a voni měli furt tu starou hypotéku a barák měl třetinovou cenu...  A že takoví dobrodinci česku hrozí, podívejte se na poslední statistiky (Factum Invenio a pod.)

[Thorby]

Ak sa na to cítiš, môžeš si postaviť sám. Aj keď aj tam sa prejavuje stavebné hypo nadhodnocovanie, máš trocha voľnosti. Len teda tie úrady, jeden by z toho zvracal... kúpiť niečo hotové je v tomto smere rajská záhrada (dva zviazané rovnopisy zmluvy s overeným podpisom prevodcu za 0.50 €, kolky 66 € a za mesiac hotovo.. už len s nahlásiť zmenu (ak je) vodárom, plynárom, energetikom, kanalizáciu, poplatky za odpad, koncesionárske poplatky a správcovi dane za daň z nehnuteľnosti :) ).

[msk]

Myslim, ze nepridam iny komentar, ako pod predosle diely. Jeblo by ma.

[houska]

jj me asi taky jebne ... dneska se mi zdalo ze dodavatel nam postavil zakladni desku u segry v garazi, takze jsme museli jeji barak rozebrat a prestehovat

[msk]

lol