Dům 10

1.11.2011 07:46 | Přečteno: 2145×

Konečně jsme se vyhrabali z papírování a vyběhávání a na parcele se začalo něco dít :o)

Na začátku října jsem si zašel na Stavební úřad pro orazítkovanou projektovou dokumentaci, kterou budu potřebovat pro čerpání hypotéky. Zastavil jsem se ještě ve firmě, která provozuje vodovod a zjistil jsem, že mám přijít až přibližně týden před tím než se budu chtít připojit.

Obešel jsem několik pojišťoven kvůli životnímu pojištění a pojištění nemovitosti. Koukal jsem po netu kdo co doporučuje, radil jsem se i s Patrikem Chrzem, zapáleným znalcem všeho možného týkající se peněz a adminem na několika fórech.

Nakonec jsem oboje pojištění vybral od České pojišťovny.

V půlce října jsme měli začít dělat desku, jenže druhá dohodnutá firma selhaha - úplně přestali zvedat telefon. Endrych, dodavatel domu, tedy sehnal další firmu, která má začít o týden později.

Byli jsme v koupelnovém studiu kvůli návrhu koupelny.

Endrych chce abych dodal trubky chránící kabely skrz desku, takže jsem napočítal kolik toho budu potřebovat, zajel do K&V, tam jsem zjistil že neprodávají metráž a nejmenší role má 50m. Takže jsem nakoupil 3x 50m.

V pondělí 24.října v půl osmé firma na desku opravdu nastoupila, v osm dorazil bagr a mohlo se začít.
Na konci prvního dne byli vykopané základové pásy a připravili chráničky na kabely, které si přivezli si vlastní. Takže mých 150m nebude potřeba - taky jsem se dozvěděl že chráničky se dávají jen skrz desku, takže spotřebovali asi 10m.
Druhý den vylili základové pásy.
Třetí den připravili ztracené bednění (to jsou ty duté tvárnice) a ležatou kanalizaci.
Pátý den se vylévala základová deska.

Koncem října ještě dorazil geodet a desku zaměřil abych měl geometrický plán co nejdřív.

První týden v listopadu se ještě bude dělat penetrace desky, hydroizolace a pak půjde další vrstva betonu. Přibližně v půlce listopadu se má začít montovat dům.

       

Obrázky

Komentáře

[wasabi1]

Ahoj, pěkný příspěvek. I když se mi zdá, že ten tvůj nový dům je "malý" nebo jen fotky zatím klamou?

[houska]

mrkni na pudorysy ... napocital jsem plochu vsech podlah 143m² ... je to malo?

[xxxxxxxxxxx]

málo.

[Marcela*]

Záleží, kolik vás v domě bude bydlet. Pro 1 rodinku by to mělo krásně stačit. Na úklid a údržbu je to až až. V Praze běžně bydlí v 1 bytě o 70 m2 čtyčlenná rodina, bez zahrady. Takže tohle je /bude/ luxusní bydleníčko.

[wasabi1]

Bydlim ve vetsim soukromem dome na vesnici, ale tohle se mi proste zda male. I kdyz podle planu to zas tak male neni. Hmm, pockam si na fotky az to budes mit hotove

[houska]

maly to neni, to byla jen recnicka otazka ...

[prqek]

Ono se to nezdá, když jsem poprvé viděl u strejdy na jeho novém pozemku vykolíkovaný půdorys budoucího domu, tak jsem si také říkal, že je to malý. Teď, když je to hotový, tak si říkám, že je to pěkný sídlo :)

[bigBRAMBOR]

my prave dokoncujeme, a barák postupne roste a zase se zmensuje. Kdyz nam vykolikovali obvod, tak jsem chtel plakat, pripadalo mi ze budu sedet na zachode, a rukou dostahnu do kuchyne a do obyvaku. Pak se to pomalu zvetsuje. Hodne se to zvetsi az se udelaji stropy, a prostor se uzavre. Hodne to naroste s omítkou.

[Mrkva]

Nevidím tam protiatomový kryt.

[houska]

hodlam zemrit s prvnim dopadem jaderne bomby na uzemi CR

[marek_hb]

if you see the flash it's already too late :)

[wasabi1]

+1 pravda

[pc2005]

Jak rychle se šíří tlaková vlna z atomovky? Pár sekund by měl imho.

[Jendа]

A co to gama záření?

[pc2005]

Záblesk pozorovali i lidi co testovali Trinity ne?

[Mrkva]

Většinou není ve vzdálenosti, kde máš šanci přežít ostatní projevy až tak nebezpečné.

[Mrkva]

Flashpoint? Skvělá hra :)

[moriett]

co lidi laka stavet bydleni nebo bydlet mezi ostatnimi baraky takhle natesno? nulove soukromi. vam to nevadi? ja to nechapu, vysvetlete mi to pls. porad existuje jeste lepsi bydleni nez na ktere je clovek zvykly nebo ktere chce (casem to mozna nekterym lidem dojde). s pritulkou si budeme kupovat baracek na polosamote akorat sousedi maji zahradu vedle ale bydli o desitky metru dal. cloveku prece svedci i utulne externi prostredi a pocit bezpeci a klidu...

[dad]

az vas potreti vykradou cikani a pritom zmlatej pritulku tak sem zase neco napis.

[houska]

pritelkyne bydlela cely zivot v praze ... uz tohle je dost velka zmena :)

nekam k lesu mimo civilizaci bych asi ani ja nechtel

[msk]

co lidi laka stavet bydleni nebo bydlet mezi ostatnimi baraky takhle natesno?

Cena za meter stvorcovy?

[moriett]

to je mozne ze je to levnejsi, zalezi kde, treba v mem okoli je to vsechno levne coz mi mozna zkresluje pohled na jine kraje. Asi je i vyhodnejsi stavet novy dum ne moc daleko od pripojky na energii a plyn...

[msk]

Ja som to myslel tak, ze aby si mal dostatocne sukromie, musis mat dostatocne velky pozemok. A zaplatit za pozemok 3M alebo 30M je uz kurva rozdiel ...

[bigBRAMBOR]

zalezi na sousedech, a tenhle zamecek za plotem, to vypada na extra blba.

[houska]

mluvil jsem s nim jen jednou kdyz jsem od nej potreboval souhlas souseda se stavbou a byl naprosto v pohode

... ale mame tu jednoho se kterym bude asi kriz ... zabral si asi 150m2 spolecny cesty a dokonce si tam dal i vrata

[Rover623]

Tatra se dá vypůjčit vždycky a když to nezabere, tak je dokonce i půjčovna stavebních strojů, myslím, že demoliční koule zase nebude tak žádaná

[Kvakor]

co lidi laka stavet bydleni nebo bydlet mezi ostatnimi baraky takhle natesno? nulove soukromi. vam to nevadi? ja to nechapu,

Já to nechápu taky. Když už bydlet ve vlastním, tak někde na samotě. Na druhou stranu, společensky založeným extrovertům to nejspíš vyhovuje ...

[=^..^= AmigaPower®]

Vo tom to neni...

[Jendа]

Ono když se to obežene třeba 2m živým plotem, tak je to hned lepší. Z polosamoty - komu by se chtělo pořád dojíždět do civilizace?!

PS: panelák rulez :).

[moriett]

Ono když se to obežene třeba 2m živým plotem, tak je to hned lepší. Z polosamoty - komu by se chtělo pořád dojíždět do civilizace?!

PS: panelák rulez :).

dojizdet musim tak i tak, je to nastejno. do prace dojizdim cca 5km a to se motor ani nestaci ohrat, kdyz pojedu 10km do prace tak uz se stihne zahrat a to co spali po ohrati je uz zanedbatelne mnozstvi, a navic se potom i trosku promaze oproti popojizdeni par km. chce si to vybrat dobrou polosamotu, v nejake vesnici nedaleko maleho ale dobre vybaveneho mesta, se spoji, nedalekou benzinou, obchodakem...

[jozka]

chce si to vybrat dobrou polosamotu, v nejake vesnici nedaleko maleho ale dobre vybaveneho mesta, se spoji, nedalekou benzinou, obchodakem...

Hm... a tenhle skvelej a originalni napad dostane vic lidi a pak to na tech vesnicich vypada tak jak to vypada. Laskave se rozhodnete co je pro vas prednejsi, jestli to, co poskytuje vesnice nebo to, co poskytuje mesto.

Byvala tady spousta peknych vesnicek, ktere mely tu smulu, ze se do nich dalo dostat za ctvrt hodiny autem z mesta. Dneska je to uplne to samy jako mesto, jen bez panelaku a jeho vybavenosti. Jedna vetsi nocleharna nez druha. V podstate cele okoli Prahy, Budejic, Hradec pomalu srusta s Pardubkama...

[moriett]

S timhle nazorem naprosto souhlasim. U nas se to deje taky. Bydlel jsem na vesnici ktera byla az moc blyzko mesta a uplne se s nim spojila, zacalo se tu stavet a je to tu na muj vkus prelidneni. Ted jsem jen prechodne dva roky ve meste a chci zpet na venkov, ja si to dovolit muzu z toho hlediska ze sem na to zvykly a ve meste je to utrpeni. Pujdu do klidnejsi vesnice a stavet nebudu, pouziju to co tam stoji cca 70-80 let. Je to od mestaku bezohledny nicit jak bych to rekl, tu "dusi" male klidne vesnice, me prijde ze na to nemaji cit. Okupujou a drancuji, to samy ti chytrolini na radnici, co oni tady delaj a jak to okoli tady drasticky meni nad tim zustava rozum stat.

[nanonym]

5-10km to je idealni na kolo.

[Jendа]

Já právě dojíždím na kole (7 km). Ale kdybych bydlel někde kus za Prahou, asi by to nebylo pod 10…

[maniakum]

Hezké, přeji mnoho úspěchů a málo komplikací při stavbě! Vypadá to hezky.

[hates]

At vam to roste. My uz mame konecne hrubou stavbu hotovou a finisujeme pripojky. Ted nastava ta nevdecna prace kdy nejde videt na stavbe ze se neco udelalo, ale na ucte je to videt trosicku jinak

[hates]

A o tom ze je to maly dum se nemusite bat. My kdyz dodelali desku tak jsem si myslel ze stavime zahradni domek. Do doby nez je hotova strecha tak to opticky zkresluje k mensimu.

[=^..^= AmigaPower®]

Tu eletriku ti Jarda udělal?

[loki]

Drzim palce

[mustafa]

Nechces sem davat uctenky? Rad bych videl kolik stojej faze stavby.

[ext3fs]

Pokud si stavi clovek svepomoci, nebo alespon si shani sam lidi tak to vyjde na uplne jiny peniz. Nam bohuzel stavela velkou cast firma. Na dokoncovaci veci jako sadrokartony, obklady, dlazba, podlahy jsem si zaridil lidi a material sam.

Tak napriklad rozpocet na sadrokartony od nejmenovane firmy vysel na 229 000kc. Mne to vyslo sakumprask na 98 000.

Taky je zajimave co vse si firmy uctuji.Pronajem naradi, opotrebeni naradi, prenos materialu, uklid,....

Ostatni remeslnici co jsem mel na stavbe po mne nikdy nechteli platit podobne sracky.

[Migi]

amortizace je svině :D

[GeoRW]

+1, tiez by ma to zaujimalo kolko cely ten spas stoji (teda okrem hromady casu, co tomu clovek venuje)

[houska]

no hele jeste o tom popremyslim, mozna na konec
zatim si vsechny vydaje zaznamenavam

[ext3fs]

Hlavne si zaznamenavej cas a doby kdy se tam presne co delo (i kdyz ma stavitel stavebni denik psat sam - otazka je co tam pise). Take je dobre sehnat si dozor od nekoho kdo je v oboru a zna (nebo ma moznost najit) alespon priblizne tabulkove ceny praci a materialu. Stavebni firmy jsou nehorazni zlodejove. Lepsi si nekoho najmout a dat mu dva tri tisice mesicne, nez davat desitky az stovky tisic, aby si mohl majitel firmy letet jednou mesicne do Egypta :)

[houska]

dozor mam :) sam bych se do toho nepustil

[Migi]

co budeš dělat s těma 150 metrama chraničky na kabely?

[houska]

lidi z ty firmy co delali tu desku rikali ze si to vezmou a daj mi nejakou kacku

[=^..^= AmigaPower®]

Proč to nevrátíš do kávéčka?

[houska]

nenapadlo me ze by to vzali zpet ... sice jedna role je rozdelana, ale zkusim

[m-a]

Neuvazoval si nad pivnicou alebo to na tomto type domu/pozemku nie je mozne?

[houska]

je to mozne, ale neuvazoval jsem o tom ... myslis kvuli uloznymu prostoru?

[m-a]

Ano, presne kvoli uloznemu priestoru. Ak by som staval dom, tak jedine s pivnicou...

[aaaa]

Pivnica je dost drahy spas. Pouzitie iba ako sklad je to trochu drahe a ked je spodna voda tak su to len problemy navyse. Radsej by som postavil jednu miestnost navyse ako sklad. A pokial je kde veci odkladat, tak sa tam len hromadi haraburdie.

[polymorf]

Mozem sa opytat kolko stoji poistka a co pokryva?

[houska]

pojistil jsem se proti smrti (2mega) a hlavne proti trvalym nasledkum (2m progresivni plneni), tusim cena je okolo 1300

[polymorf]

Myslel som poistku na dom. To 1300 je mesacne alebo rocne?

[houska]

zivotko je mesicne, na dum je to rocne a je to priblizne stejna castka - je tam nejaka sleva tim ze je to novostavba

[Mrkva]

Takže když se dožiješ 128 let tak na tom proděláš... Hmm...

[pc2005]

To jako, že do 128 na tom vždy pojišťovna prodělá?

[houska]

je to na 30 let, takze predpokladam ze maj spocitano ze do ty doby neumru

[nanonym]

A kde je sklep? To pak zbijeckou udelas diru do podlahy a budes kopat rucne?

[houska]

jak uz jsem se vyjadroval vyse ... k cemu sklep? jako ulozny misto je to zbytecne drahy

[pc2005]

Na starý HW přece . Podobně orientovaní lidé tam mohou vybudovat hotel .

Jinak sklep, to je irelevantní, ale co pořádnej bunkr na zombí apokalypsu, hlavně včetně několika tajných východů.

[houska]

i na to jsem uz odpovedel ;)

[pc2005]

Počkej zombí apokalypsa může vzniknout i po nějakém triviální události (zmutovaná vzteklina třeba).

Tajné východy jsou dobré i v případě loupežného přepadení . Respektive jsou dobré samy o sobě .

[=^..^= AmigaPower®]

Vy jste jak malý, na co únikový východy když si tam může vybudovat silo a koupit třeba balistickou raketu středního doletu, do jejíž hlavice zamontuje únikovej modul...

[GeoRW]

no mozno by nebolo od veci mat na streche heliport s nastartovanym vrtulnikom s plnou nadrzou ... pre istotu, lebo clovek nikdy nevie